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「博彩bet356app」万科前三季度营收超过2200亿元 净利逾180亿增三成

2020-01-09 13:32:49 人气: 1454

「博彩bet356app」万科前三季度营收超过2200亿元 净利逾180亿增三成

博彩bet356app,本报记者王晓悦

10月24日晚,万科发布2019年三季报。公司前三季度累计实现营业收入2239.1亿元,归属于上市公司股东的净利润182.4亿元,同比分别增长27.2%、30.4%。财经评论员严跃进向《证券日报》记者表示,今年房地产融资收紧,但相比之下大企业能获得更多资源和机会,行业整体表现出强者恒强的态势。随着后续行业集中度持续提高,万科等头部房企有可能冲破行业降温的趋势。

“业务顺利的时候不会急着看当天的销售数据,现在7点左右就要看了,非常关心。”在此前召开的年度媒体交流会上,郁亮对“金九银十”的问题并不乐观。但凭借龙头的优势和“把每一天都当作卖楼的好日子”的干劲,一向以稳健著称的万科销售额继续逆势增长。

第三季度,公司房地产业务实现合同销售金额1416.1亿元,同比增长11.6%。1-9月,累计实现合同销售金额4756.1亿元,同比增长10.2%。与此同时,已售未结资源进一步增长,截至9月底,万科合并报表范围内有4474.3万平方米已售资源未竣工结算,合同金额合计约6362.4亿元,较年初分别增长20.6%和19.9%。“虽然说今年万科也有一些负面问题传出,但是总体而言其房屋质量在行业里算是不错的,品牌认可度也比较高,所以房屋销售方面比较有优势。”严跃进表示。

为满足未来发展需要,万科也未停下拿项目的脚步。公司第三季度新增62个开发项目,权益规划建筑面积约1155.3万平方米。1-9月累计新增116个开发项目,权益规划建筑面积约2042.0万平方米;按权益投资金额计算,其中81%位于一二线城市。1-9月,万科累计实现新开工面积3243.4万平方米,占全年开工计划的89.9%;竣工面积1640.1万平方米,同比增长5.5%,占全年计划竣工面积的53.3%。

随着行业进入下行周期,万科已开启多元化转型多时,发展了物业服务、租赁住宅、商业开发与运营、物流仓储服务、标准办公与产业园、冰雪度假等业务。截至9月底,万科租赁住宅业务累计开业约9.8万间,三季度,万科物流仓储服务业务新获取项目4个,总建筑面积约27万平方米,截至9月底,物流仓储服务业务总建筑面积约998万平方米。严跃进指出,目前不少房企养老地产走偏,可能存在一定风险。但冷链和冰雪度假板块市场需求较大,未来有望成为万科相对强势的业务板块。

财务上,万科继续保持稳健。截至9月底,万科持有货币资金1072.4亿元,高于短期借款和一年内到期有息负债总和590.8亿元。有息负债中,74.0%为长期负债。万科的稳健还体现在财报的谨慎上,万科对个别存在风险的项目计提存货跌价准备部分,原因是部分城市房地产市场调整。报告期内万科计提存货跌价准备人民币11.4亿元,影响归属于上市公司股东的净利润人民币7.8亿元,截至9月末,万科存货跌价准备余额为人民币30.6亿元。

(编辑上官梦露)

本文源自证券日报

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